根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定,经卓尼县人民政府批准,卓尼县自然资源局决定以公开挂牌方式出让以下一宗国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求(见下表)
宗地编号 宗地位置 出让面积(m2) 土地用途 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高 出让年限 起始价(元/m2) 加价幅度 竞买保证金(万元)
卓自然资源挂(2022)02号 位于卓尼县柳林镇下所藏村南侧,四至为东临卓尼壹号小区□南临耕地□西临耕地□北临绍藏路□ 6097.9(约合9.14亩),其中住宅占90%；商业占10%□ 商住用地 □2.6(不含地下部分的建筑面积) □25％ □30％ □36m 商业40年□住宅70年 775 总价基础上23.6万元/次 472.4
注:出让宗地详细情况详见《甘南州卓尼县国有建设用地使用权公开挂牌出让文件》
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人及其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,竞买人须单独申请。
有下列行为之一的,不得参加竞买:
1.已取得土地使用权,但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。
2.拖欠卓尼县土地出让金尚未交清的。
3.其他有关规定不能参加的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让,按照价高者得并符合公开挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。
四、竞买申请和交纳竞买保证金
1.有意竞买者应于2022年7月5日至2022年8月2日向卓尼县自然资源局及甘肃合益时代拍卖有限责任公司进行咨询,于2022年7月25日至2022年8月2日到甘南州公共资源交易中心二楼大厅领取挂牌出让文件(节假日休息)。
2.申请人应于2022年7月25日至2022年8月2日登录甘南州公共资源交易网(网址:http://ggzyjy.gnzrmzf.gov.cn/f/),有两种登录方式自主选择:①手机短信验证码登录:网上免费注册交易主体信息,上传相关资质证书,审核通过后,登录甘肃省公共资源交易网-交易系统登录-甘肃省公共资源交易电子服务系统2.0激活,然后再登录甘南州公共资源交易网-投标人登录-甘南州交易系统2.0登录,用户名+密码+手机短信验证码的登录方式②办理ukey电子锁登录:登陆甘南州公共资源交易网下载中心下载“甘南州公共资源交易中心数字证书(CA)办理文档(指南)”,按照文档要求签写相关材料,办理甘南州公共资源交易中心数字证书,网上免费注册交易主体信息后携带相关资料到甘南州公共资源交易中心技术信息管理科办理或甘肃省公共资源交易局办理ukey电子锁,收取ukey主锁费及信息技术服务费。办理成功后,申请人自行登陆甘南州公共资源交易网-甘南州公共资源信息交易平台(投标人登录-甘南州交易系统2.0登录)获取电子报名号、下载挂牌出让文件。并按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等材料,向甘肃合益时代拍卖有限责任公司提出竞买申请,卓尼县自然资源局对提交的报名材料进行审查,竞买资格审查截止时间为2022年8月2日下午18:00时。
3.申请人须按挂牌文件规定的方式、期限向卓尼县自然资源局指定的账户足额交纳竞买保证金。在竞买保证金到账后,方确定为竞买人,有资格参加竞买。竞买未成交者,竞买保证金在挂牌会结束后5个工作日内如数退还(不含利息)。若竞得,竞得人所交纳的竞买保证金抵作成交价款,在挂牌出让成交公示期结束后,将转入卓尼县自然资源局指定的账户,不再退还。竞买保证金到账截止时间为2022年8月2日17:00时(以银行到账时间为准)。
五、挂牌期限、时间及地点
1.挂牌竞价开始时间:2022年7月25日9:00。
2.挂牌竞价截止时间:2022年8月4日16:10。
3.接受报价时间:2022年7月25日至2022年8月4日,每日上午9:00至11:30,下午14:30至17:00(节假日接受报价)。
4.报价及公示地点:甘南州公共资源交易中心二楼大厅。
5.挂牌出让会时间:2022年8月4日下午16:10。
6.挂牌出让会地点:甘南州公共资源交易中心四楼第二开标厅。
六、其它需要公告的事项
1.即日起申请人可自行现场踏勘地块,费用自理。
2.本次出让宗地按现状出让,宗地出让面积最终以卓尼县自然资源局实际交地面积为准。
3.开发建设必须符合卓尼县城乡建设规划、控制性详规及防震等有关要求。建筑退让、公共配套设施及其他规划要求按卓规建条[2021]05号规划条件通知书执行。
4.在挂牌竞价期限届满时,出让宗地有竞买人表示愿意继续竞价的,挂牌出让转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
5.本挂牌公告规定的出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘南州卓尼县国有建设用地使用权公开挂牌出让文件》载明的为准。
卓尼县自然资源局对本公告有最终解释权,并有权中止本次挂牌出让活动。
七、联系方式
甘南州公共资源交易中心土地产权科
联系电话:0941—8211232 贡先生
地址:甘南州合作市当周街(原科技局院内)
卓尼县自然资源局
联系电话:13893951418 宁先生
地址:甘南州卓尼县柳林镇叶儿滩农牧大厦五楼
甘肃合益时代拍卖有限责任公司
联系电话:王先生18809328616
闫女士18093200062
地址:定西市安定区天庆国际大酒店行政4楼419室
甘南州公共资源交易中心
卓尼县自然资源局
甘肃合益时代拍卖有限责任公司
二○二二年七月五日
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